Жилищный кредит Сбербанка России

Жилищный кредит Сбербанка России

 

Сберегательный банк России – это первый банк, который  начал выдавать ипотечный кредит и делает это до сих пор, несмотря на сложную ситуацию с платёжеспособностью населения и крупными проблемами в жилищной  отрасли. Кроме этого, банк максимально упрощает взятие жилищного кредита для платежеспособных заёмщиков и заёмщиков, которые  не имеют плохой  кредитной  историй с банками.

Для получения  кредита на жильё в Сберегательном банке необходимо наличие пакета  документов, а именно нужна справка о доходах, которая  официально подтвердит  платёжеспособность заёмщика. Такую форму  справки можно получить  в бухгалтерии по месту работы. Также обязательно иметь паспорт гражданина России, где будет стоять штамп  о регистрации. Пенсионеры также  должны иметь  справку из соцзащиты населения.  Сотрудник филиала банка, который оформляет  жилищный  кредит, имеет право осмотреть трудовую  книжку заёмщика, так как общий стаж на данном месте не должен быть меньше полугода. Стоит также заметить, что жилищный кредит выдается  лицам от 21 до 75 лет.

Жилищный кредит можно получить для покупки  объектов недвижимости, которые находятся на территории России. Это квартиры в сданных строителями домах, также квартиры в недостроенных  домах, некоторая часть квартиры или дома, жилой дом, дача с участком или без участка. Кредит в Сбербанке можно оформить на приобретение сразу  нескольких однотипных объектов:  квартира и дача. Также возможно получение кредита на ремонт жилья, которое относится к старому  фонду. Кредиты могут выдаваться  в рублях и валюте.

Клиенты, которые не имеют необходимую сумму дохода для получения кредита в Сбербанке, могут попросить принять участие в кредите созаёмщиков. В этом случае банком рассчитывается количество общего дохода, это позволяет взять  кредит на необходимую сумму. Созаёмщики должны  предоставить такие же  документы, как и  заёмщик.

Ипотечный  кредит как правило предоставляется от 1  до 30 лет.  Если  клиент озвучил  желание выплатить кредит ранее нужного срока, то в этом случае дополнительно платить  он не обязан.

В зависимости от выбранной  программы ипотечного  кредитования, размер процентной ставки меняется в пределах от 9,5% до14%.Например, если вы берете кредит на приобретение готового жилья, то в этом случае процент  составит 9,5-14% (если брать в рублях) и 8,8-12,1% если  в валюте; если заемщик  желает  оформить кредит на самостоятельное строительство  дома, то процентная ставка составит  11,05-14%в случае рублевого кредита и 9,1-12,1%  валютного.  Если клиент  получает  заработную плату, при этом активно пользуясь услугами банка , то он  может рассчитывать на  льготную процентную  ставку.

Виды программ ипотечного кредита.

Программа под названием  «Кредит на недвижимость» — это  возможность приобрести любое жилье, которое относится  ко вторичному рынку; а также заемщик может стать дольщиком  строительства. В случае если кредит не превышает одного миллиона  рублей, то для его получения  не нужен  залог имущества, для кредита достаточно  поручителя или платёжеспособного физического лица. Если  же сумма кредита превышает одного миллиона  рублей, то залог имущества будет обязательным условием , при этом залогом  не может стать недвижимость, приобретенная на кредитные средства банка.

Программа под названием «Ипотечный кредит» — это возможность приобрести собственное жилье под залог любого объекта  недвижимости

Программа «Ипотечный +». Это кредит, который  выдаётся исключительно  на тот вид жилья, который достроен застройщиками, причем застройщики должны получить кредит на строительство   в Сбербанке. Залогом может являться жильё, приобретенное на кредитные средства.

Программа кредитования «Ипотечный стандарт» позволяет приобрести жилье под кредитуемое или иное жилье. При этом сумма кредита должна быть меньше 70% от стоимости приобретаемого жилья.

Программа кредитования «Молодая семья» — это отличная  возможность молодой российской семье получить выгодный  кредит на покупку  жилья. Но при этом должно соблюдаться условие, что возраст хотя бы одного из супругов  не будет более 35 лет. Чтобы рассчитать правильную сумму, необходимо брать во внимание доход всей семьи, то есть не только супругов, но и их родителей. Первый взнос обязательно должен превышать сумму в 15 процентов от стоимости  жилья. В случае рождение ребенка, оплата по кредиту может быть отсрочена на три года.

Клиент, который оформляет жилищный кредит и имеет пластиковую кредитную или зарплатную карту Сбербанка может написать заявление в банк для автоматического снятия определенной суммы со счета.

Сберегательный банк имеет право отказать клиенту в выдаче кредита, в том случае если клиент представляет неверные  документы или информацию , также если клиент неплатёжеспособен или его платежные возможности не соответствуют условиям банка.

Актуальная информация: